依《合同法》第（dì）二（èr）十三章规定，居间合同中居间人应履（lǚ）行（háng）如下义务（wù）：
一、向（xiàng）委托人报（bào）告订立合同的机会或者提供订立（lì）合同的（de）媒（méi）介服务。《合同法（fǎ）》第四百二十五条第一款规定（dìng）“居间人应当就有关订立合同的（de）事项向委托人（rén）如实（shí）报告。”
二、居间人介入的义务。居间人在从事居间活动中，委（wěi）托人（rén）或（huò）者（zhě）合同（tóng）的相（xiàng）对人要求其（qí）保守姓（xìng）名（míng）或者商号的名称的，居间人应当遵守委托人或（huò）者合同相对人要（yào）求保守其姓名、商号名称，意味着在合（hé）同签（qiān）订过（guò）程中一方（fāng）不与相对方见面，其签订合同的（de）事务由居间（jiān）人以履行辅助人的身份负（fù）履（lǚ）行责任。
居间人的介入义务是（shì）为最终（zhōng）达到保守秘密的目的（de）而实（shí）现的（de），居间人在满足委托人及（jí）合同相对（duì）人提出（chū）的（de）保（bǎo）守（shǒu）姓名（míng）、商号的名称（chēng）的（de）同时，应保（bǎo）守在其（qí）居间活动中获悉的（de）双方当事人（rén）的商业秘（mì）密。
三（sān）、促（cù）成双方成交的义务（wù）。促成双方成（chéng）交的义务是居间人为保证居间人的（de）收（shōu）益权利的积极手段（duàn）。《合同法》第四百二十（shí）六条第（dì）一（yī）项规定“居间人促成合同成立的，委（wěi）托人应（yīng）当按约约定支付报酬。”该条规（guī）定居间人索取（qǔ）报（bào）酬的前提是“促成合同的成立，”合同未（wèi）成立，居间人则无利益保证，《合同法》第四百二十七（qī）条规定“居间人未（wèi）促成（chéng）合同（tóng）成（chéng）立的，不得要（yào）求支付报酬。”
